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Terreno rural

Propriedade rural em Três Lagoas — 121 hectares

Três Lagoas, MS, Três Lagoas, MS

Propriedade rural em Três Lagoas — 121 hectares — foto 1 de 12
Área total
1.210.000 m²
Cidade
Três Lagoas
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Excelente fazenda à venda na região do Vera Cruz em Três Lagoas-MS. Propriedade de 50 alqueires a 100km da cidade, com casa sede, casa de caseiro, barracões, alojamento, divisões de pastos, piquetes, mangas centrais, cochos cobertos, excelente terra para lavoura e pivô, açude para peixes, rio na margem, cerca e curral novos. Ideal para agronegócio e agricultura. #TrêsLagoas

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
121 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
2,8 km de rio beirando a fazenda
Formação / bioma
Pastagens e cabe agricultura (estudo realizado cabe 4 pivô)
Benfeitorias
Casa sede Mangueira Cerca novaCasa de caseiroAlojamento 12 divisões de pasto Todos os cochos de pasto coberto

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Três Lagoas - MS e tem 1.210.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (2,8 km de rio beirando a fazenda). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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