Terreno rural
Propriedade rural em Três Lagoas — 500 hectares
Três Lagoas, MS
R$ 36.000.000,00
5.000.000 m²
Três Lagoas, MS, Três Lagoas, MS
Excelente fazenda de 448 hectares localizada no coração da nova fronteira da celulose, entre Inocência e Água Clara, com logística privilegiada para a futura fábrica da Arauco. A propriedade possui área total de 448 hectares, logística imbatível, apenas 10 km de estrada de terra até o asfalto, facilitando o escoamento da produção. Está pronta para plantio, com terra totalmente suprimida, plana e limpa, ideal para eucalipto, soja ou milho. A situação legal é 100% legalizada, com documentação em dia, incluindo CAR, GEO e LAU. A localização é estratégica, entre Inocência e Água Clara, próximo à área de influência da megafábrica da Arauco no Brasil.
Este terreno rural está localizado em Três Lagoas - MS e tem 4.480.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,68 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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