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Terreno rural

Propriedade rural em Itapetininga — 80 hectares

Itapetininga, SP, Itapetininga, SP

Propriedade rural em Itapetininga — 80 hectares — foto 1 de 12
Área total
800.000 m²
Cidade
Itapetininga
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda para agricultura e pecuária, terra vermelha, boa para plantio de soja, milho, laranja e pecuária.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
80 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
06 represas e 01 ribeirão
Formação / bioma
pastagens e agricultura
Benfeitorias
Propriedade rural disponível com casa sede espaçosa e confortável, casa para funcionários, um barracão para máquinas, um curral completo, oito divisões de pasto, pastagens corrigidas e dois galpões de granja, cada um com 1.000 metros quadrados.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itapetininga - SP e tem 800.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (06 represas e 01 ribeirão). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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