Terreno rural
Propriedade rural em Itapetininga — 12 hectares
Itapetininga, SP, Itapetininga, SP
- Área total
- 116.100 m²
- Cidade
- Itapetininga
- Publicado em
- 02 de agosto de 2026
Sobre este terreno
Este imóvel rural, com uma extensão de 11,61 hectares, está localizado na região 10642, 24. A área apresenta uma topografia de leve declive que direciona para um ribeirão nos fundos, o que favorece a drenagem e irrigação natural. A propriedade está inteiramente dedicada à lavoura de soja, evidenciando sua aptidão produtiva para essa cultura. Apesar de não contar com benfeitorias já instaladas, a propriedade oferece grande potencial para implementação de infraestruturas que atendam às necessidades específicas do comprador.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 11,61 ha
- Topografia
- leve declive para água
- Recursos hídricos
- ribeirão nos fundos
- Distância do asfalto
- 3 km
- Tipo de solo
- cultura
- Formação / bioma
- soja
- Benfeitorias
- não tem
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Itapetininga - SP e tem 116.100 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 5,60 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia leve declive para água e recursos hídricos (ribeirão nos fundos). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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