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Terreno rural

Propriedade rural em Itapetininga — 18 hectares

Itapetininga

Propriedade rural em Itapetininga — 18 hectares — foto 1 de 12
Área total
181.500 m²
Cidade
Itapetininga
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Sítio à venda em Itapetininga SP, com 7,5 alqueires, casa, barracão, pastagens, ribeirão e acesso privilegiado. Ideal para pecuária. Confira!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
18,15 ha
Topografia
Ondulado
Recursos hídricos
poço e ribeirão nos fundos
Distância do asfalto
6KM
Tipo de solo
Misto
Formação / bioma
Pastagens
Benfeitorias
Casa à venda com 2 dormitórios, varanda, barracão para ferramentas, curral e sistema de iluminação.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itapetininga e tem 181.500 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia ondulado e recursos hídricos (poço e ribeirão nos fundos). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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