Terreno rural
Propriedade rural em Itanhaém — 22 hectares
Itanhaém, SP, Itanhaém, SP
- Área total
- 220.000 m²
- Cidade
- Itanhaém
- Publicado em
- 02 de agosto de 2026
Sobre este terreno
Sítio Dom Gambini: Investimento imperdível! Área rural com fácil acesso a 15 minutos da praia de Itanhaém, SP. Ideal para multipropriedade, pousada, hotel e mais. Topografia excelente, bela paisagem, ampliação possível. 30 apartamentos, restaurante, piscinas, e mais.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 22 ha
- Topografia
- 80% Plana
- Recursos hídricos
- rio na divisa
- Formação / bioma
- gramado
- Benfeitorias
- 30 apartamentosRestaurante com salão de 300m² e cozinha industrialRecepçãoSala da TV2 salões de jogosQuiosque com churrasqueira3 piscinas, uma com bar molhado1 hidro ao ar livre
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Itanhaém - SP e tem 220.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 47,73 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia 80% plana e recursos hídricos (rio na divisa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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