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Terreno rural

Propriedade rural em Itanhaém — 8 hectares

Itanhaém, SP

Propriedade rural em Itanhaém — 8 hectares — foto 1 de 12
Área total
84.700 m²
Cidade
Itanhaém
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Sítio à venda em Itapetininga, SP. Casa sede avarandada com 5 suítes, salão 4 ambientes, área gourmet, piscina aquecida, campo futebol e muito mais. Lazer completo em propriedade pronta para morar. Confira!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
8,47 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Poço comum com caixa d’água, ribeirão nos fundos
Formação / bioma
Área social gramado com jardim, pomar e pastagens
Benfeitorias
Casa principal com 400 metros quadrados, varanda, 5 suítes, salão com 4 ambientes incluindo área gourmet, piscina aquecida de 5x10 metros, campo de futebol, casa para caseiro, barracão, curral, entre outros.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itanhaém - SP e tem 84.700 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Poço comum com caixa d’água, ribeirão nos fundos). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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