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Terreno rural

Propriedade rural em Itapetininga — 19 hectares

Itapetininga

Propriedade rural em Itapetininga — 19 hectares — foto 1 de 12
Área total
193.600 m²
Cidade
Itapetininga
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Propriedade rural de 8 alqueires em Itapetininga SP: Localização privilegiada para loteamento industrial, chácaras, moradia, lazer, haras e atividades agropecuárias. Casa sede com 180 m² avarandada com 4 suítes, piscina 5 x 10, piscina infantil, churrasqueira, forno á lenha, WC, 2 quartos de apoio, playground, casa de hóspedes 3 dormitórios, campo de futebol, casa de caseiro, 3 granjas de suínos padrão Agro Ceres. Poço com caixa d’água 10.000 litros e água encanada Sabesp. Topografia Plana e solo misto.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
19,36 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Poço com caixa d’água 10.000 litros e água encanada Sabesp
Tipo de solo
tipo de solo: misto
Formação / bioma
Área social gramado e jardim, lavoura de mandioca
Benfeitorias
Propriedade rural com casa sede de 180 m² avarandada, 4 suítes, piscina 5 x 10, piscina infantil, churrasqueira, forno a lenha, banheiro, 2 quartos de apoio, playground, casa de hóspedes com 3 dormitórios, campo de futebol, casa de caseiro e 3 granjas de suínos padrão Agro Ceres.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itapetininga e tem 193.600 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Poço com caixa d’água 10.000 litros e água encanada Sabesp). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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