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Terreno rural

Propriedade rural em Itu — 29 hectares

Itu, SP

Propriedade rural em Itu — 29 hectares — foto 1 de 12
Área total
290.400 m²
Cidade
Itu
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Sítio à venda em Itu, SP, com 12 alqueires e estrutura completa para criação de cavalos, lazer e agropecuária. Reflorestamento de eucalipto e pinus, carneiros e pecuária, área social gramado e jardim nos piquetes pastagens Casa sede avarandada com 03 dormitórios sendo 01 suíte, 03 casas de caseiro, galpão para leiteria, galpão coberto para confinamento, curral com 03 divisórias com tronco e balança, 700 metros de calçamento. Topografia levemente ondulada, solo misto e nascente com lago e poço.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
29,04 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Nascente com lago e poço
Formação / bioma
área social gramado e jardim nos piquetes pastagens
Benfeitorias
- Casa sede avarandada com 03 dormitórios, sendo 01 suíte - 03 casas de caseiro disponíveis - Galpão destinado para leiteria - Galpão coberto para confinamento - Curral com 03 divisórias, tronco e balança - Área com 700 metros de calçamento

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itu - SP e tem 290.400 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Nascente com lago e poço). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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