Itu, SP, Itu, SP
Venda Propriedade ITU-SP Sítio espetacular à venda com múltiplas construções em Itu - Excelente oportunidade de investimento. Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: 17.000 m² Construções: Barracões com Telhado (1.500 m²): Estrutura em madeira de qualidade (Peróba e Ipê) e telhas de barro. Barracões sem Telhado (1.200 m²): Construção em blocos de cimento. Casa Principal (230 m²): Telha americana nova, madeira de primeira. Casa de Hóspedes (110 m²): Confortável e aconchegante. Outras Construções (110 m²). Detalhes Adicionais: Câmara fria: 3.7 × 4.65 × 2.35 = 40.43 m³. Potenciais investimentos: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, entre outros. Nascente de água, 2 caixas de água (40.000 litros). Plataforma de embarque e desembarque. Instalação elétrica trifásica. Internet fibra óptica. Ponto de ônibus a 200m. Diversos pés de frutas: jabuticaba, pitanga, pecã, acerola, manga, abacate, amora, caju. Benefícios Ambientais: Tranquilidade e natureza, ideal para qualidade de vida. Práticas sustentáveis. Documentação: Completa e pronta para transferência. Localização: 12 km de Itu. 45 km de Jundiaí. 55 km de Sorocaba. 65 km de Campinas. 100 km de São Paulo. Fotos e Visitas: Disponíveis mediante solicitação. Recomenda-se visita presencial. Preço: Sob consulta. Entre em contato para mais informações. Endereço: Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km 95, Bairro Pedregulho, Itu, SP. Para mais informações ou agendar uma visita, contate: Nome: Edivaldo. E-mail: [email protected] WhatsApp: (11) 94749-3167
Este terreno rural está localizado em Itu - SP e tem 17.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 177,71 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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