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Terreno rural

Propriedade rural em Itapetininga — 12 hectares

Itapetininga, SP

Propriedade rural em Itapetininga — 12 hectares — foto 1 de 12
Área total
121.000 m²
Cidade
Itapetininga
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Sítio à venda em Itapetininga/SP, com casa confortável, barracão espaçoso, terra de qualidade (ideal para pastagens), pomar, churrasqueira, 3 dormitórios e ótima estrutura. Venha conferir!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
12,1 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Poço comum, açude e ribeirão nos fundos
Distância do asfalto
6KM
Tipo de solo
Misto
Formação / bioma
pastagens e pomar
Benfeitorias
Casa sede em propriedade rural, com 3 dormitórios, varanda, churrasqueira, barracão e sistema de iluminação. Ideal para quem busca conforto e praticidade no campo.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itapetininga - SP e tem 121.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Poço comum, açude e ribeirão nos fundos). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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