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Terreno rural

Propriedade rural em Itapetininga — 25 hectares

Itapetininga, SP

Propriedade rural em Itapetininga — 25 hectares — foto 1 de 12
Área total
254.100 m²
Cidade
Itapetininga
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Propriedade rural à venda em Itapetininga, SP. Casa colonial com 5 suítes, área gourmet, piscina, quadra poliesportiva, casa de caseiro, barracões, estrutura para confinamento e leiteria. Ideal para moradia e lazer. Confira!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
25,41 ha
Topografia
Levemente com declive para água
Recursos hídricos
Poço caipira, ribeirão no meio da propriedade (da para fazer um lago grande)
Formação / bioma
Área social gramado, alameda na entrada e pastagens nos piquetes
Benfeitorias
Casa principal de estilo colonial com cinco suítes, varanda com área gourmet, piscina em alvenaria, casinha de boneca, quadra poliesportiva, casa para funcionário, galpão para máquinas e ferramentas, galpão com estábulo, dois cochos cobertos e sala para resfriamento de leite.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itapetininga - SP e tem 254.100 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente com declive para água e recursos hídricos (Poço caipira, ribeirão no meio da propriedade (da para fazer um lago grande)). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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