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Terreno rural

Propriedade rural em Itapetininga — 8 hectares

Itapetininga

Propriedade rural em Itapetininga — 8 hectares — foto 1 de 10
Área total
84.700 m²
Cidade
Itapetininga
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Propriedade rural à venda em Itapetininga SP, interior de São Paulo. Casa sede com 03 dormitórios, churrasqueira, piscina e mais. Ótima estrutura para moradia e lazer completo em terra de qualidade. Confira!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
8,47 ha
Topografia
Plana com leve caída para água
Recursos hídricos
Poço caipira com reservatório d’água, nascente com açude e ribeirão nos fundos
Formação / bioma
Área social gramado e jardim, pomar e pastagens
Benfeitorias
Propriedade principal com três dormitórios, churrasqueira, fogão a lenha, piscina, duas casas para caseiros, galinheiro e sistema de iluminação.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itapetininga e tem 84.700 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plana com leve caída para água e recursos hídricos (Poço caipira com reservatório d’água, nascente com açude e ribeirão nos fundos). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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