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Terreno rural

Propriedade rural em Itapetininga — 15 hectares

Itapetininga, SP

Propriedade rural em Itapetininga — 15 hectares — foto 1 de 10
Área total
145.200 m²
Cidade
Itapetininga
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Sítio à venda em Itapetininga/SP, interior de São Paulo. Casa sede com varanda, lazer completo, ideal para pequenas criações. Possui pastagens, casas de caseiro, campo de bocha, barracões, baias, curral e estufas. Excelente infraestrutura e muita água disponível. Confira!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
14,52 ha
Topografia
levemente caída para água
Recursos hídricos
Poço artesiano com reservatório de água, nascente com lagos e 03 lagos pequenos para peixes
Formação / bioma
pastagens
Benfeitorias
Casa principal com varanda, 3 quartos, churrasqueira, 2 casas para caseiros, campo de bocha, 3 pequenos galpões para máquinas e ferramentas, conjunto de 3 baias, curral para manejo de gado, 3 estufas para verduras, entre outros.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itapetininga - SP e tem 145.200 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente caída para água e recursos hídricos (Poço artesiano com reservatório de água, nascente com lagos e 03 lagos pequenos para peixes). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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