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Terreno rural

Propriedade rural em São Miguel Arcanjo — 10 hectares

São Miguel Arcanjo

Propriedade rural em São Miguel Arcanjo — 10 hectares — foto 1 de 12
Área total
96.800 m²
Cidade
São Miguel Arcanjo
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Sítio de 4 Alqueires com rio, cachoeiras, tanques de peixe, energia solar, estufas, mangueira coberta, galinheiro, casa de caseiro, sede com suíte, edícula, monitoramento por câmeras e documentação regularizada. Excelente para plantio, lavoura e pecuária.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
9,68 ha
Topografia
Plana pouco ondulada
Recursos hídricos
Nascentes , rio com cachoeira , tanque de peixe
Formação / bioma
Plantio , lavoura , pecuária …
Benfeitorias
O sítio possui 4 alqueires e é rico em água, com um rio que possui 2 cachoeiras e 3 tanques de peixes. Além disso, é auto-sustentável em energia solar. Possui 4 estufas de 1200 metros quadrados cada, sendo 2 em produção e 2 recém-colhidas de feijão carioquinha, todas com sistema de irrigação funcionando perfeitamente. Também conta com mangueira coberta.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em São Miguel Arcanjo e tem 96.800 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plana pouco ondulada e recursos hídricos (Nascentes , rio com cachoeira , tanque de peixe). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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