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Terreno rural

Propriedade rural em Itapetininga — 10 hectares

Itapetininga

Propriedade rural em Itapetininga — 10 hectares — foto 1 de 12
Área total
100.000 m²
Cidade
Itapetininga
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Sitio à venda em Itapetininga SP, interior de São Paulo. Moradia e lazer completos, ideal para pequenas criações. Horta, pomar, pastagens, casa principal com 3 dormitórios (1 suíte), salão com churrasqueira, piscina, campo de futebol, casas de caseiro, curral e mais. Confira!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
10 ha
Topografia
Plana e Ondulada
Recursos hídricos
Poço artesiano com reservatório d'água e açude
Distância do asfalto
4,5
Tipo de solo
Misto
Formação / bioma
Horta, pomar com variedades de frutas e pastagens
Benfeitorias
Casa principal com varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla área de lazer com churrasqueira, forno e fogão à lenha, piscina, pergolado em madeira, campo de futebol, 1 suíte adicional, lavanderia, 2 casas para funcionários, galpão, curral para manejo de gado.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itapetininga e tem 100.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plana e ondulada e recursos hídricos (Poço artesiano com reservatório d'água e açude). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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