Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Paranapuã, SP, Paranapuã, SP
Propriedade à venda na região de Paranapuã – SP 📍 Localização: Paranapuã - SP [email protected] ✨ Características Principais ✔️ Imóvel de renda com excelente versatilidade ✔️ Área Agricultável: 16,85 alqueires (84% de aproveitamento) ✔️ Área Agricultável + Área Úmida: 17,41 alqueires (87% de aproveitamento) Detalhamento: ✔️ Cana arrendada (planta +): 13,30 alqueires ✔️ Pastagem: 3,51 alqueires ✔️ Mata: 1,92 alqueires ✔️ Oportunidade única e aberta à negociação 💧 Recursos Hídricos ✔️ Pastagem com brejo na baixada 📍 Localização e Potencial ✔️ Cortada pelo asfalto ✔️ Próxima da cidade ✔️ Região com agronegócio altamente dinâmico
Este terreno rural está localizado em Paranapuã - SP e tem 480.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 7,50 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
Não é necessário criar conta. Envie uma mensagem, agende uma visita, ligue ou use o WhatsApp.
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