Paracuru, CE, Paracuru, CE
FAZENDA COM PROJETO DE CARCINICULTURA À VENDA — PARACURU/CE Excelente oportunidade para investimento em aquicultura e produção de camarão no litoral do Ceará. Está disponível para venda a Fazenda Dolabinda, localizada na Zona Rural de Paracuru – CE, com área total de aproximadamente 38,127 hectares, contando com projeto de carcinicultura georreferenciado. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Acesso Pela Rodovia CE-346 e às margens da Rua José Levi (asfalto), que liga a Praia de Paracuru (7km). Área total: 38,127 ha; Casa Sede, Casa Caseiro, Armazém e Pequeno Estábulo; Rede Elétrica Trifásica e 700m de Média Tensão; Toda Cercada; Reserva Legal definida; Rio Curu, com margem de 250m; Área de 10 hectares construída, com 17 viveiros para criação de Camarão de água salgada (implantação); Área de implantação total no projeto: 18,25 ha; Espelho d'água: 12,00 ha; 24 viveiros de engorda; 0,50 ha por viveiro; 120.000 m² de espelho d'água; Bacia de sedimentação: 2,00 ha; Sistema de captação e abastecimento de água; Tubulação adutora; Sistema de drenagem; Canais de drenagem; Comportas de controle; Diques e acessos internos em implantação; Projeto apresentado georreferenciado; Fonte hídrica indicada no projeto: Rio Curu e Poço Artesiano (água doce); Poderá também Incorporar um parte de aproximadamente 180.000,00m². UM EMPREENDIMENTO ESTRUTURADO PARA CARCINICULTURA O projeto foi concebido com 24 viveiros independentes de aproximadamente 5.000 m² cada, permitindo uma estrutura modular para manejo da produção. A concepção hidráulica contempla captação, adução, bacia de sedimentação, abastecimento dos viveiros e sistema de drenagem, formando uma estrutura integrada para atividade aquícola. ÁREA PRODUTIVA São 12 hectares de espelho d'água, distribuídos em 24 viveiros: 24 viveiros × 0,50 ha = 12,00 ha Além dos viveiros, o projeto contempla aproximadamente 2 hectares destinados à bacia de sedimentação e demais estruturas necessárias à implantação do sistema. https://pauloggurgel.com.br/imovel/
Este terreno rural está localizado em Paracuru - CE e tem 381.270 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 6,56 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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