Terreno rural
Propriedade rural em Unaí — 123 hectares
Unaí, MG, Unaí, MG
- Área total
- 1.233.000 m²
- Cidade
- Unaí
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
Fazenda localizada há 30 km de Unaí-MG, sendo, apenas, 5 km de de chão e 25 km de asfalto. O imóvel possui 123,3 hectares e possui aptidão para pecuária. A propriedade esta toda formada e cumprindo, também, a legislação ambiental, com área definida para RL e APP. A fazenda confronta 4,5 km com o RIO RONCADOR . Rio abundante em agua com várias quedas d'agua que também, podem ser usufruídas como lazer. Embora a aptidão seja para pecuária, a fazenda ILHA ou Alegre tem capacidade para instalação de Pivot em 30 hectares, aproximadamente. A fazenda possui uma casa sede com diversos quartos, cozinha ampla, banheiros e varanda, bem como energia elétrica (trifásica) e internet. Além disso, possui uma estrutura modesta para atividade rural, tais como : curral, galpão, garagem para trator, casa para caseiro, dormitório para empregado diarista, chiqueiro, galinheiro e etc. Para agendar uma visita, entre em contato pelo telefone ou WhatsApp: (38)... ver número Detalhes Categoria Terrenos, sítios e fazendas Tipo Fazendas Tamanho 1233000m² Localização CEP 38610000 Município Unaí-MG
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 123,3 ha
- Topografia
- Levemente ondulado
- Recursos hídricos
- Açude ou represa
- Benfeitorias
- Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Unaí - MG e tem 1.233.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,23 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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