Unaí, MG, Unaí, MG
LINDA FAZENDA PRÓXIMA A BRASÍLIA Vendo uma fazenda bem localizada, planejada e produtiva. Ela está localizada a 13 km de Unaí, no Noroeste mineiro, e a 15 km da BR 251. Dista 180 km do Lago Sul, em Brasília. A propriedade é bem servida de rede elétrica (transformador trifásico de 50 kVA) e de água (dois poços artesianos, um dos quais com vazão de 32 mil L/h) e dois reservatórios de água com 10 mil L e 40 mil L, cada. A rede hidráulica distribui água, por meio da gravidade, por todas as pastagens, divididas em quinze piquetes, todos com acesso a bebedouros e cochos de sal. Todas as cercas das divisas são de arame liso e madeira de aroeira. Possui uma excelente estrutura de currais, compreendida de: pátio de acesso, 4 curraletes, seringa, tronco, bancada, brete de pistão, balança eletrônica, embarcador e cômodo de alvenaria para depósito de medicamentos e instrumentos. Barracão para depósito de suplementos minerais/rações e materiais diversos e garagem para máquinas. Cômodo para preparo de rações com desintegrador e ensiladeira com motor elétrico de 7,5 hp. As pastagens estão estabelecidas com capim braquiária ou panicum (Zuri) com uma excelente integração de pastagem-áreas de sombreamento, com preservação de árvores como: pequi, ipê, baru, cedro, peroba rosa, aroeira, etc.
Este terreno rural está localizado em Unaí - MG e tem 600.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 5,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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