Terreno rural
Propriedade rural em São Sebastião do Paraíso — 424 hectares
São Sebastião do Paraíso, MG
R$ 16.000.000,00
4.235.000 m²
Terreno rural
Propriedade rural em São Tomás de Aquino — 3 hectares
São Tomás de Aquino, MG, São Tomás de Aquino, MG
- Área total
- 30.000 m²
- Cidade
- São Tomás de Aquino
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
O sítio tem 3 alqueires, 6.000 pés de café, pasto para 10 cabeças de gado, poço artesiano com 72 m de profundidade, vazão 7.000 l/hora, rico em fauna e flora e cachoeira cinematográfica, abundante na temporada chuvosa. Curral, paiol, 2 baias para porco e poedeiras, galinheiro, viveiro. Casa rústica, porém muito aconchegante, 2 quartos + 2 quartos com suíte, sala, wc social, copa/cozinha e despensa, varanda, churrasqueira completa: forno cupim, fogão à lenha, churrasqueira regulavel e com virador de espeto. Cômodo para guarda de ferramentas. O sítio fica 6 km da cidade, trajeto de terra. Nome: sítio São Sebastião, sem n° - Água Rasa. Cidade: São Tomás de Aquino-MG, fica 23 km de São Sebastião do Paraíso-MG e 50 km de Franca-SP.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 3 ha
- Topografia
- Levemente ondulado
- Recursos hídricos
- Açude ou represa
- Benfeitorias
- Aptidão: Café; Casa sede; Energia elétrica
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em São Tomás de Aquino - MG e tem 30.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 56,67 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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