Terreno rural
Propriedade rural em Viseu — 24.200 hectares
Viseu, PA, Viseu, PA
- Área total
- 242.000.000 m²
- Cidade
- Viseu
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
🌱 FAZENDA 5000 alqueires – NORTE DO PARÁ | VISEU/PA- 📍 Localização: Viseu – Norte do Pará 🚛 15 km de asfalto + 32 km de estrada 🚢 265 km do Porto de Barcarena (95% asfalto) 🌊 265 km de Belém ⸻ 📐 ÁREA TOTAL 5.000 alqueires (4,84 ha) ≈ 24.200 hectares ✔ 65% já abertos em pastagem ✔ 3.250 alqueires com abertura anterior a 2008 ✔ Parte das áreas necessita limpeza (oportunidade de ganho imediato com manejo) ⸻ 🌾 POTENCIAL PRODUTIVO • Solo fértil (20% a 45% de argila) • Pluviosidade anual entre 2.200 e 2.800 mm • Relevo regular a plano 📌 Região com avanço agrícola — lavouras já estão a aproximadamente 30 km da propriedade. Excelente para: • Pecuária em larga escala • Integração Lavoura-Pecuária • Projeto agrícola estruturado • Ativo patrimonial estratégico no Norte do Brasil ⸻ 🏗 INFRAESTRUTURA • Estrutura consolidada de pecuária • Retiros montados • Curral • Casas para funcionários • Energia elétrica trifásica dentro da fazenda ⸻ 📄 DOCUMENTAÇÃO 100% regular conforme legislação do Estado do Pará. ⸻ 💰 VALOR R$ 60.000,00 por alqueire [email protected]
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 24.200 ha
- Topografia
- Plano
- Benfeitorias
- Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Viseu - PA e tem 242.000.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,24 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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