Propriedade rural em Turiaçu — 755 hectares

Sobre este terreno

FAZENDA CAMPO VERDE – Excelente fazenda com 755 hectares, com localização privilegiada no município de Turiaçu – MA. A apenas 7 km do centro da cidade e com acesso direto pela rodovia MA-209. Propriedade totalmente regularizada, com sede confortável, infraestrutura completa, abundância de água e grande potencial para pecuária e expansão produtiva. Área e aptidão produtiva: Área total: 755 hectares • 150 hectares de pastagens formadas • 349 hectares de capoeiras aptas à formação de novos pastos • 256 hectares de reserva legal conforme CAR Ótimo potencial de ampliação da área produtiva, indicada para pecuária de corte ou projetos agropecuários. Recursos hídricos: • 5 açudes • 1 nascente natural • 1 rio de curso intermitente • 2 poços artesianos Infraestrutura e benfeitorias: Excelente infraestrutura, destacando-se: • Energia elétrica trifásica • Internet e Wi-Fi • Sistema de água encanada disponível no portão da fazenda • Curral para manejo de gado Sede: Confortável casa sede de dois pavimentos, composta por: • 5 suítes • amplos terraços nos dois pavimentos • sala • ampla cozinha • despensa A área externa dispõe ainda de: • construção anexa com quatro pavimentos, utilizada para depósito e apoio • lavanderia • dependências de caseiro • reservatórios de água • churrasqueira com forno e fogão a lenha • pequena piscina Estrutura ideal para residência rural, lazer ou recepção de visitantes. Máquinas e equipamentos: A propriedade dispõe de um trator Massey Ferguson MF-4292, com diversos implementos: • grade aradora • semeadeira • lâmina (plaina) • raspadeira (scraper) • roçadeira • carreta para transporte de materiais Localização: Povoado Cafezal – Turiaçu – Maranhão Preço de venda: R$ 3.400.000,00 - Aceito propostas e analiso negociação. Contato: Maria de Jesus P. Valadares – celular e E-mail: [email protected]

Ficha técnica

Por que este terreno merece atenção

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.