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Terreno rural

Propriedade rural em Aiuruoca — 140 hectares

Aiuruoca, MG, Aiuruoca, MG

Propriedade rural em Aiuruoca — 140 hectares — foto 1 de 13
Área total
1.400.000 m²
Cidade
Aiuruoca
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda com 140 ha no Município de Aiuruoca, com 38.000 pés de Eucaliptos plantados, primeiro corte, 8.400 metros cúbicos de madeira inventariados, diâmetro médio 20-30 cm, altura media de 20 metros, espécie E. urograndis e 60 ha de mata nativa (reserva legal)

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
140 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Eucalipto

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Aiuruoca - MG e tem 1.400.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,14 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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