Terreno rural
Propriedade rural em Águas Formosas — 68 hectares
Águas Formosas, MG
R$ 630.000,00
680.000 m²
Terreno rural
Propriedade rural em Águas Formosas — 514 hectares
Águas Formosas, MG, Águas Formosas, MG
- Área total
- 5.140.000 m²
- Cidade
- Águas Formosas
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
Contato - Cézar Rodrigues tel Corretor de Fazendas 44666 Vendo FAZENDA com 514 hectares a 34 kms da sede, município de Águas Formosas e 17kms do distrito de Água Quente, escriturada e registrada georeferenciada e titulada com CAR em dias e averbação. Atualmente com capacidade para 300 rezes, represa, curral, casa de funcionário e sede. uma pequena chácara, estrada boa, energia e telefonia móvel, região abrangente da SUDENE. Capim Brakiarão, Quikuia, rodagem dentro, clima muito bom e favorável de água com índice pluviométrico acima da média, Valor: $9.500.000 #fazendonas #agronegócio #gado #boi #boigordo #pecuária #pecuarialeiteira #pecuariadecorte #nelore #blackangus #guzera #leite #lavoura #grãos #soja #milho #sorgo #mileto #feijão #soja #agricultura #gleba #alqueire #hectare #alqueirão #café #arrendamento #pivo #agro
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 514 ha
- Topografia
- Levemente ondulado
- Recursos hídricos
- Açude ou represa
- Benfeitorias
- Aptidão: Pecuária de Leite; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Águas Formosas - MG e tem 5.140.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,85 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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