Terreno rural
Propriedade rural em Teófilo Otoni — 653 hectares
Teófilo Otoni, MG
R$ 8.100.000,00
6.530.000 m²
Terreno rural
Propriedade rural em Catuji — 15 hectares
Catuji, MG, Catuji, MG
- Área total
- 150.000 m²
- Cidade
- Catuji
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
16 km da br 116 15 hectares de terra apenas 750 METROS de estrada de chao da pra fazer represa transformador de energia A 50 METROS corrego passa no meio da terra escritura CAR ITR CCIR ? Localização estratégica - fácil acesso e boa logística Excelente oportunidade para investimento ou produção rural. Propriedade com 15 hectares, totalmente documentada, com grande potencial produtivo. ? Características da área: Terra de dupla aptidão (agricultura e pecuária) Topografia favorável Solo fértil Disponibilidade de água ? Ideal para: Criação de gado Plantio de culturas diversas Formação de pomar Sítio de lazer Investimento rural ? Documentação regularizada, pronta para transferência. ? Negociação direta com o proprietário.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 15 ha
- Topografia
- Levemente ondulado
- Benfeitorias
- Aptidão: Dupla Aptidão; Energia elétrica
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Catuji - MG e tem 150.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,67 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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