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Terreno rural

Propriedade rural em Taipas do Tocantins — 1.026 hectares

Taipas do Tocantins, TO, Taipas do Tocantins, TO

Propriedade rural em Taipas do Tocantins — 1.026 hectares — foto 1 de 1
Área total
10.260.000 m²
Cidade
Taipas do Tocantins
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Apresentamos excelente propriedade rural com 1.026 hectares, equivalente a aproximadamente 212 alqueires, com infraestrutura completa e pronta para atividade pecuária. 📍 Localização privilegiada, próxima à região de Taipas, com asfalto praticamente até a entrada da propriedade, facilitando o acesso durante todo o ano. Estrutura da Propriedade • Fazenda toda cercada com arame liso • 7 represas • Poço artesiano • Energia elétrica instalada • Curral completo com embarcador • Casa sede (casa do patrão) • Casa para vaqueiro • Pastagens formadas A propriedade encontra-se estruturada e pronta para atividade pecuária, com excelente potencial produtivo. Área • 1.026 hectares • 212 alqueires 💰 Valor estimado acima de R$ 50.000,00 por alqueire. Condições de Negociação 🐂 O gado pode ser negociado separadamente, ou há possibilidade de venda de porteira fechada, conforme acordo entre as partes.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
1.026 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Outras Aptidões; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Taipas do Tocantins - TO e tem 10.260.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,46 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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