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Terreno rural

Propriedade rural em Patos de Minas — 1.674 hectares

Patos de Minas, MG, Patos de Minas, MG

Propriedade rural em Patos de Minas — 1.674 hectares — foto 1 de 12
Área total
16.740.000 m²
Cidade
Patos de Minas
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Excelente oportunidade para adquirir uma vasta propriedade de 1.674 hectares em Patos de Minas, MG, localizada próxima ao asfalto e com infraestrutura completa: Infraestrutura Completa: A propriedade é bem montada, contando com luz elétrica, água encanada e curral montado. Culturas Diversificadas: São 80 hectares em café irrigado, 70 hectares em eucalipto e 380 hectares em café plantado. O restante da área é toda em pasto braquiarão, ideal para criação de gado. Ótima Disponibilidade de Água: Propriedade rica em água, garantindo o abastecimento para todas as atividades. Preço Competitivo: R$26 milhões, com possibilidade de aceitar fazenda em São Paulo como parte do pagamento. Flexibilidade de Pagamento: Aceita até 80% do valor em imóveis em São José do Rio Preto ou região. Não perca esta chance única de adquirir uma propriedade rural de alta qualidade e com diversas possibilidades de cultivo e criação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
1.674 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Outras Aptidões; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Patos de Minas - MG e tem 16.740.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,55 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

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Marcelo Caldeira Dias

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