Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Ibiá, MG, Ibiá, MG
Fazenda disponível para venda no município de Ibiá, região de Araxá, Minas Gerais, com aptidão para café e outros. Código: BT26 Altitude média: 950 metros Amazônia Legal: Não Área total: 335 hectares Área útil: 262,2 hectares Argila média: 53% Bioma: Cerrado Chuvas: 1.500 mm/ano Reserva legal: 21,7% Topografia: 2-5% (suave ondulado) Preço por hectare (total): R$ 194.029 Preço por hectare (útil): R$ 247.902 Preço: R$ 65.000.000
Este terreno rural está localizado em Ibiá - MG e tem 3.350.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 19,40 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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