Terreno rural
Propriedade rural em São Manuel — 634 hectares
São Manuel, SP, São Manuel, SP
- Área total
- 6.340.400 m²
- Cidade
- São Manuel
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
Fazenda de cana com 262 alqueires com 95% de aproveitamento A propriedade possui excelente localização e está às margens da rodovia A 20km da usina São Manuel. Propriedade de alto padrão Solo de cultura roxo. Com arrendamento em cana para a usina São Manuel Hidrografia de Rio de médio porte
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 634,04 ha
- Topografia
- Plano
- Benfeitorias
- Aptidão: Cana-de-Açúcar
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em São Manuel - SP e tem 6.340.400 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 10,33 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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