Juína, MT, Juína, MT
FAZENDA EM MT *DUPLA APTIDÃO* *A FAZENDA LOCALIZA SE EM MT DE DIVISA COM RONDÔNIA* 🌏 AREA AREA 11.616 HECTARES AREA 6.292 HECTARES ABERTA EM PASTAGENS OBS: ● A FAZENDA PODENDO PLANTAR 4.000 MIL HECTARES EM LAVOURAS, SAFRA E SAFRINHA 🌱🌽 ● PLUVIOMÉTRICOS MEDIA DE 1.800 MM ● ARGILA 25% EM MEDIA ● SOLO VERMELHO E ARENOSO ● PLANA 🏛️ *BENFEITORIAS* : ■ UMA EXCELENTE SEDE, FOI GASTADO APROXIMADAMENTE 2 MILHÕES DE REAIS ■ CASAS DE FUNCIONÁRIOS; *✈️ PISTA DE AVIÃO HANGAR PARA DOIS AVIÕES* *🚘LOGISTICA: SAÍDA POR RONDÔNIA* ● *A FAZENDA TENDO 12 KM NA DIVISA DO RIO CABIXI* 🏘️■ *ESTRUTURAS* : ● NA FAZENDA TENDO EXCELENTE REPRESAS E RIOS ● A FAZENDA COM EXCELENTE ESTRUTURAS COM CORREDORES E ACESSO EM 200 DIVISÕES DE PASTAGENS. ● UMA FÁBRICA DE RAÇÃO. ● GUARITA PARA ENTRAR NA FAZENDA COMO MORADOR 24 HORAS GUARDA ● CURRAIS COMPLETOS 🐂 *CONFINAMENTO* : ● HOJE A FAZENDA TENDO UM CONFINAMENTO PRA 6 MIL BOIS. 📄 *DOCUMENTOS* OS DOCUMENTOS DA FAZENDA ESTAS A 100% DOCUMENTADA E ESCRITURADA, ITR, CCIR, CAR, GEO E OUTROS. 💰 *VALOR* R$ 270.000.000.00 ( 9ºDUZENTOS E SETENTA MILHÕES DE REAIS) *◾FORMA DE PAGAMENTOS:* SENDO 1 ENTRADA DE 50 % E MAIS 3 PARCELAS ANUAIS CORRIGIDOS. *OBS* ● A NEGOCIAÇÃO GADO E MAQUINÁRIOS E TROPAS SEPARADO ,PREÇO Á COMBINAR MEDIANTE A NEGOCIAÇÃO. *OBS* : ● CARTA DE INTENÇÃO DE VISITA E COMPRAS
Este terreno rural está localizado em Juína - MT e tem 116.160.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,32 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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