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Terreno rural

Propriedade rural em Juara — 2.085 hectares

Juara, MT, Juara, MT

Propriedade rural em Juara — 2.085 hectares — foto 1 de 7
Área total
20.850.000 m²
Cidade
Juara
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

FAZENDA ESPETACULAR UMA DAS MAIS BELAS EM MATO GROSSO À 40 km do município de Juara À 40 km do Asfalto Terra de cultura. - Altíssima fertilidade - 0% de acidez AGRICULTURA 50% Apta para soja - 70% Apta para arroz e milho - 2085 hectares com90% aberta - Excelentes pastagens Capacidade para mais de 8 cabeças / alqueires / "ANOINTEIRO" - 80 divisões de pastos - Cercas com 5/6fios de arame - Represas em toda afazenda - Mangueirão completo com tronco e balança (totalmente reformado 2019) - 16 Praças de alimentação na fazenda SEDE (Totalmente reformados - 2019) - Sede (com 350m².Toda Avarandada. 4 Suíte, pisos em porcelanato, banheiros com blindex. Ar-condicionado novos nas salas e nas suítes.) - Alojamento - Refeitório - Oficina - Barracões para maquinários em estrutura metálica e pisos em concreto - Energia - Telefone CONFINAMENTO - Confinamento para mais de 2.500 cabeças - Piso concretado 3metros do cocho - Tanques de água e sistema de aspersão - Silo com capacidade p/ 16.000 sacas Podendo ser ampliado para 50.000 sacas - Estrutura completa para abastecer o confinamento RETIRO (Totalmente reformados - 2019) - Sede - Mangueirão do retiro - Completo - Reformado 2019 - com tronco e balança - A Fazenda é inteiramente produtiva (90% dos 2085 ha) - Excelente conservação ambiental das áreas de APP. - Vários pastos reformados - Dezembro 2018 - Fazenda toda cortada com corredores. Acesso de camioneta em 90% da fazenda - Corredores formados com grama estrela - Documentação toda OK - Pluviometria:2.000 à 2.200 mm/ano

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
2.085 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Milho; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Juara - MT e tem 20.850.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 4,80 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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