Propriedade rural em Mateus Leme — 228 hectares
Mateus Leme, MG, Mateus Leme, MG
- Área total
- 2.280.000 m²
- Cidade
- Mateus Leme
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
Fazenda paradisíaca, com 228 hectares, localizada no município de Mateus Leme, a 70 Km de Belo Horizonte e a 6 Km de rodovia duplicada (BR 262), com entrada próximo ao “Milhão” (restaurante, lanchonete, loja agropecuária e centro de compras e artesanatos), e a 3km do povoado de Sítio Novo, com supermercados, igrejas, depósito de material de construção, padaria, escola e posto de saúde. No total são somente 3,5 km em estrada de terra. A fazenda encontra-se em “fim de linha”, não sendo passagem ou acesso para nenhuma outra propriedade. Belíssima Mata Atlântica preservada, várias nascentes e lagoas, toda a água nasce dentro da fazenda, não tendo assim poluentes vindos de outras propriedades. Solo e águas totalmente preservados de agrotóxicos, adubação química ou outro poluente. Super poço artesiano com vazão estimada de 16.000 litros por hora, com água puríssima e totalmente translúcida (sugere ser água mineral, mas ainda não foi feita análise). Local de exuberante beleza e tranquilidade, o silêncio na propriedade somente é quebrado pelos cantos dos pássaros, seriemas e os gritos dos macacos dentro da mata. Lindíssimas paisagens, como um grande afloramento de pedra que deixa a todos encantados e trilhas por toda a propriedade, inclusive no interior da mata. Propriedade super indicada para empreendimentos turísticos ou imobiliários. --
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 228 ha
- Topografia
- Levemente ondulado
- Recursos hídricos
- Açude ou represa
- Benfeitorias
- Aptidão: Outras Aptidões; Casa sede; Energia elétrica
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Mateus Leme - MG e tem 2.280.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,29 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
Carregando dados de elevação…
Como chego até aqui?
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
Exportar 1 item(ns)
Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Fale com o anunciante
Não é necessário criar conta. Envie uma mensagem, agende uma visita, ligue ou use o WhatsApp.
Na região
Terrenos próximos
Outros terrenos publicados perto de Mateus Leme, MG.
Destaques
Anúncios em destaque
Destaque global e outros anúncios perto de você




