Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Pará de Minas, MG, Pará de Minas, MG
Fazenda de porteira fechada. Fica a 100km do centro de Belo Horizonte. Br 262, toda duplicada. Fazenda toda estruturada. Curral, pocilga e manga de porcos com cerca de 140 porcos caipiras. Galinheiro montado e produzindo. 3 represas. Um touro nelore jovem, 26 novilhas, muitas prenhas, 10 bezerros. 3 cavalos, 2 muito bons de sela e um potro para domar, já com 4 anos. 2 cabras e um bode. Horta irrigada em plena produção (verduras, cenouras, beringelas, jiló, quiabo, tomates, abóboras). Duas boas capineiras de capiaçu, cana, milho. Espaço charcutaria com freezers, máquinas de fazer linguiça, defumador, máquina de depenar frango, abatedouro. Casa ampla avarandada, sala ampla 3 ambientes, suite e 3 quartos, toda bem mobiliada. Edícula para hóspedes c duas semi suítes, amplas, vários sofás bicamas. Acomodação para até 20 pessoas na casa e edículas. Área de clube c piscina de 40 mil litros, salão c churrasqueira, fogão de lenha, banheiro bonito, quartinho para produtos de piscina e móveis, cadeiras e mesas. Galpões, quarto de ferramentas, trator, moedores de capim elétrico e de conexão c o trator. 3 carretas. Máquinas, roçadeiras, motosserra, ferramentaria completa.
Este terreno rural está localizado em Pará de Minas - MG e tem 330.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 6,97 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia muito ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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