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Terreno rural

Propriedade rural em Paranatinga — 6.280 hectares

Paranatinga, MT, Paranatinga, MT

Propriedade rural em Paranatinga — 6.280 hectares — foto 1 de 3
Área total
62.800.000 m²
Cidade
Paranatinga
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO.* *COM 10 ANOS PARA PAGAMENTOS.* Propriedade de 6.280 hectares -100% escriturada, com GEO registrado e CAR aprovado. *COM 2.300 hectares aberta e formada agricultáveis.* *SENDO 500 HECTARES JÁ EM LAVOURAS.* REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA. VIZINHOS TODOS JÁ PLANTANDO SOJA. LOCALIZADA A 75 KM DE PARANATINGA SENTIDO SORRISO MT. A 30 KM DE ARMAZÉM A 35 KM DA MT 130 QUE ESTÁ SENDO ASFALTADA. -Curral de aroeira de 300 lances. -Casa Sede de dois andares na aroeira. -Casa de funcionário. -Alojamentos de três quartos. -Oficina e um barracão pequeno em anexo. -Barracão de 20 m por 35, com moega, secador e uma fábrica de ração. -100% de água natural com 18 divisões de pasto. -com rede de energia e internet. -um rio que passa no meio da propriedade. *ARGILA DE 1.700 HECTARES DE 25 A 30 %.* RESTANTE DE 15 A 20 % *NA FAZENDA AINDA PODE SE ABRIR MAIS 1.000 HECTARES COM ARGILA DE 25 A 30.% PARA SE TRANSFORMAR EM LAVOURAS.* -registrado 2 mil milímetros de chuva por ano. PREÇO: 130.000.000 (Cento e Trinta milhões), Entrada: R$ 30.000.000,00 e mais 9x anuais, reajustada em @ de Boi. Fones:, , e .

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
6.280 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Paranatinga - MT e tem 62.800.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,91 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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