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Terreno rural

Propriedade rural em Paranatinga — 2.678 hectares

Paranatinga, MT, Paranatinga, MT

Propriedade rural em Paranatinga — 2.678 hectares — foto 1 de 19
Área total
26.780.000 m²
Cidade
Paranatinga
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda < Localização do Imóvel > > Fazenda com área de 2.678 ha > 650 ha são abertos > Podendo ser aberto mais 1.000 ha ficando um total final de 1.650 ha > Argila de 20% a 35% > Dupla aptidão (agropecuária) > Rodovia MT 130 passando dentro da fazenda > Distância de 45 km até a cidade de Santiago do Norte, sendo 26 km asfaltado > Distância de 116 km até a cidade de Paranatinga, sendo 43 km asfaltado < Benfeitorias > > Galpão rural coberto de 500,00 m2 com 2 anos de construção > 01 Container 6,00x2,50 m para depósito de implementos > 01 Container dormitórios de 12,00x2,50 m > 01 Casa antiga < Valor do Imóvel > > Regularização da documentação em andamento > R$68.500.000,00 (valor dia da saca de soja) > Aceita-se veículo/imóvel > Aceita-se 460.000 sacas de soja > Pede-se 35% de entrada podendo ser em sacas de soja, veículo, interesse em chácara próximo de Maringá com distância no máximo de 30,00 km no valor de até R$1.200.000,00 > O restante, ou seja, os 65%, pode ser negociado até no máximo 4,0 anos > Têm como vizinho a conhecida fazenda Agrochapada com aproximadamente 120.000 ha e planta aproximadamente 35.000 ha de soja, sendo essa fazenda arrendada CONSULTOR Paulo Sérgio - - 40727 Cel - (whats) G-mail - [email protected]

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
2.678 ha
Topografia
Plano
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Paranatinga - MT e tem 26.780.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,56 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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