
Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Januária, MG, Januária, MG
A fazenda conta com uma área total de 8.411,34 hectares Com 18 km de curso do Rio São Francisco dentro da propriedade, e aproximadamente mais 10 represas de pequeno e médio porte. Possuindo uma infra estrutura totalmente produtiva As principais atividades são : Agricultura - Soja e Milho Com 5 pivôs de 100 ha cada , totalizando 500 ha irrigados por um piscinão de alto armazenamento. E com uma projeção de mais outros 37 pivôs,de 100 ha em média cada um deles. Possuindo ainda, um conjunto moderno de equipamentos para o plantio e pulverização. Também na mesma atividade em fase de construção; um secador de soja de grande capacidade, com 2 silos de armazenamento, com capacidade de 50 mil sacas cada um deles, fábrica de rações moderna e balança de alta qualidade . Material totalmente pago e entregue. Um piscinão 100 metros/ 100 metros por 8 de profundidade e com todas as bombas e consequêncoês prontas. Pecuária Com aproximadamente 20 pastos, curral bem estruturado e com ótima localização , para um manejo mais eficiente. Também na mesma atividade em fase projeto; um confinamento moderno com capacidade para 5 mil bois, sendo eles distribuídos em 50 currais de 100 bois cada um deles. Na infraestrutura da fazenda possui uma linda sede com estilo clássico, com 3 suítes independentes e mais quarto grande. Mais 7 casa e 2 alojamentos para seus funcionários e visitantes, Refeitório, Galpão de armazenamento de sacas e outros insumos, Topografia excelente em toda área produtiva. Ótima oportunidade para quem deseja alta produtividade com baixo custo ! Fazenda sinônimo de sustentabilidade e desenvolvimento.
Este terreno rural está localizado em Januária - MG e tem 84.113.400 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,09 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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