Terreno rural
Propriedade rural em Guaxupé — 315 hectares
Guaxupé, MG, Guaxupé, MG
- Área total
- 3.146.000 m²
- Cidade
- Guaxupé
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
Fazenda para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Guaxupé / MG. Fazenda Guaxupé MG Área total 130 alqueires Aproximadamente 900 mil pes de cafe 75% lavoura de 1 a 6 anos 15% lavoura densada em produção 10% lavoura para ser renovada após a colheita Altitude de 1050 a 1150 metros Rica em água 6 km da cidade 80% da área mecanizada 11 casas de colono 1 casa para administrador nova 1 casa nova 1 barracão para guardar maquinário 3 secadores baús 1 máquina de beneficiamento palini Terreiro de 6 mil metros Fazenda em plena produção Grande parte esqueletada para 2025 Valor 36 milhões Área Total de 130,00 Alqueires. Valor do Imóvel R$ 36.000.000,00. Juliano Barbeta Tenho outras opções, acesse o site abaixo
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 314,6 ha
- Topografia
- Plano
- Recursos hídricos
- Açude ou represa
- Benfeitorias
- Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Guaxupé - MG e tem 3.146.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 11,44 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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