Propriedade rural em São Lourenço da Serra — 266 hectares

Sobre este terreno

Fazenda cinematográfica com 109 alqueires (265,8 hectares) com potencial para diversas atividades. Localização: Município de São Lourenço da Serra/SP Possui 3 entradas de acesso à propriedade, sendo a principal a 3 km da Rodovia BR-116 (Régis Bittencourt). Dista 35 km de São Paulo via pista dupla, a 45 minutos da capital. Apenas 22 km do Rodoanel. Benfeitorias: . Sede de alto padrão de 350m² com 4 quartos, 2 suítes, totalmente avarandada, piscina, pomar, saunas seca e úmida e ofurô . Casa de caseiro + 5 casas para funcionários e igrejinha . 3 galpões com 350m2, 300m2, 100m2 e 1 silo . Estábulo com baias para cavalos, redondel, curral, garagem com trator Valtra/Valmet 4x2 785 com roçadeira e implementos . Cercas internas separando pastos e limite da propriedade Atividades desenvolvidas: agrossilvopastoril, com arrendamento de pasto e extração de seiva de pinus, com 20 mil pés. Alta oferta de água, com diversas nascentes, córregos, açudes e cachoeiras, com a região pertencente à Bacia Hidrográfica do Alto Juquiá. Topografia montanhosa, com altitude média de 780m, variando entre 740 a 840m. Clima ameno, com média de 20º C e pluviosidade de 1520mm anuais (200 a 250mm/mês no verão e 50 a 80mm/mês no inverno) Cobertura vegetal 25% pasto, 15% reflorestamento e 60% mata nativa. Propriedade georreferenciada, com CAR, CCIR e ITR regularizados. Venha conhecer e se encantar!

Ficha técnica

Por que este terreno merece atenção

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.