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Terreno rural

Propriedade rural em Juquitiba — 250 hectares

Juquitiba, SP, Juquitiba, SP

Propriedade rural em Juquitiba — 250 hectares — foto 1 de 3
Área total
2.500.000 m²
Cidade
Juquitiba
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

🌳 Área de 250 Hectares Regularizada – Mata em Pé | Compensação Ambiental 🌳 Oportunidade rara: 250 hectares de área rural totalmente regularizada, localizada dentro de parque estadual, em região de grande relevância ecológica. 📌 Características principais: Inserida na reserva estendida da Serra da Cantareira, reconhecida pela sua importância ambiental e hídrica. Núcleo Itaberá / Itapetinga: área estratégica para conservação e projetos ambientais. Mata em pé preservada, ideal para compensação ambiental, servidão florestal, reserva legal ou créditos de carbono. ✅ Documentação pronta e atualizada: CAR (Cadastro Ambiental Rural) aprovado GEO e georreferenciamento concluído Matrícula regular em cartório ITR em dia CCIR válido 🌱 Potenciais da área: Compensação ambiental para empresas, empreendimentos e grandes projetos. Excelente ativo para fundos verdes, projetos ESG, créditos de carbono e preservação florestal. Patrimônio sólido, sustentável e de alto valor de mercado. 🚀 Invista em terra legalizada com mata nativa preservada em uma das regiões ambientais mais estratégicas do estado. 📲 Entre em contato agora e saiba como transformar este patrimônio em rentabilidade ambiental e segurança patrimonial.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
250 ha
Topografia
Muito ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Compensação Ambiental

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Juquitiba - SP e tem 2.500.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 4,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia muito ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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