Pular para o conteúdo
TERRENO CERTOSeu hub de negócios
Terreno rural

Propriedade rural em Bocaiúva — 601 hectares

Bocaiúva, MG, Bocaiúva, MG

Propriedade rural em Bocaiúva — 601 hectares — foto 1 de 12
Área total
6.010.000 m²
Cidade
Bocaiúva
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

- Terreno de 601 hectares georreferenciado. Documentação regularizada para aquisição imediata de empréstimo bancário. - Terreno possui contrato de 40 anos, firmado com a empresa francesa Voltalia S/A, já em fase de prospecção para possível instalação de usina eólica, contrato este que permite a venda e livre ultilização do imóvel. - Terreno possui dois rios correntes e nascentes, várias cachoeiras, e terras de cultura próximas aos rios, sendo que cerca de 50 % do terreno é apropriado para plantio de madeira de reflorestamento. - Terreno apropriado também para uso como reserva, por ter preservado, praticamente, 100% da vegetação nativa. Benfeitorias: - Barragem próxima à casa. - Curral de cordoalha, composto por embarcador, bebedouro e casa de máquinas. - Imóvel com 02 quartos, um banheiro e uma sala, coberto por telhado colonial e composto por área de telhado colonial nas laterais e na frente. - Energia elétrica com transformador de 10 KWAs. - Terreno todo cercado nas divisas, com aproximadamente 8 quilômetros de cerca de arame liso. Aceita contraproposta. Aceita vender parte do terreno.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
601 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Compensação Ambiental; Casa sede; Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Bocaiúva - MG e tem 6.010.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,37 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

Abrir no Google Earth

Terreno e relevo

Carregando dados de elevação…

Como chego até aqui?

Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.

Exportar 1 item(ns)

Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.

Google Earth
Comparar com outros terrenos da regiãoVeja alternativas com preço e localização na mesma região.

Fale com o anunciante

Não é necessário criar conta. Envie uma mensagem, agende uma visita, ligue ou use o WhatsApp.

Marcelo Caldeira Dias

Terreno Certo

Ligar (31) 98500-1018WhatsApp

Na região

Terrenos próximos

Outros terrenos publicados perto de Bocaiúva, MG.

Ver todos

Destaques

Anúncios em destaque

Destaque global e outros anúncios perto de você

Ver todos