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Terreno rural

Propriedade rural em Lima Duarte — 22 hectares

Lima Duarte, MG, Lima Duarte, MG

Propriedade rural em Lima Duarte — 22 hectares — foto 1 de 12
Área total
220.000 m²
Cidade
Lima Duarte
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Casa sede com 4 quartos, 1 banheiro, 2 salas, cozinha, varanda coberta com fogão à lenha, dispensa e uma cozinha extra. Garagem coberta, casa de máquinas, paiol, curral, galinheiro e casa de caseiro. O sítio tem aproximadamente 22 Hectares, com cultivo orgânico de hortaliças, milho, feijão, árvores frutíferas, plantação de cerejeiras, macaúba... Estrutura para plantação de grãos e leguminosas. Terreno fica próximo do centro da cidade, fácil acesso à BR267 em uma região repleta de cachoeiras.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
22 ha
Topografia
Muito ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Outras Aptidões; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Lima Duarte - MG e tem 220.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 308,64 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia muito ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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