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Terreno rural

Propriedade rural em Itapiranga — 3.100 hectares

Itapiranga, AM, Itapiranga, AM

Propriedade rural em Itapiranga — 3.100 hectares — foto 1 de 4
Área total
31.000.000 m²
Cidade
Itapiranga
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

2 FAZENDAS EM ITAPIRANGA Fazenda para compensação ambiental com 3.100 hectares em Itapiranga no Amazonas, acesso pelo rio Uatumã, Obs. A área fica dentro da reserva de desenvolvimento sustentável do Uatumã, bioma amazônico, sem nenhuma benfeitoria, com escritura pública e registro em cartório, geo certificado no Sigef, CCIR, ITR, CAR, valor R$ 900.000,00 pagamento avista, não vendemos pedaços, somente a área toda, (não aceita troca em imóveis) Fazenda com 3000 hectares em Itapiranga no Amazonas, a 2 km do rio Uatumã, a 95 km de Itapiranga, acesso por via fluvial no rio Uatumã, terra 100% primária (vegetação nativa) sem intervenção humana, com escritura pública e registro em cartório, geo certificado no sigef com confirmação de registro, ccir, itr, car, processo na Sect. para certidão (não aceita troca em imóveis) Valor R$ 600.000,00 pagamento avista, não vendemos pedaços, somente a área toda, (não aceita troca em imóveis) /99105-6464

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
3.100 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Compensação Ambiental

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itapiranga - AM e tem 31.000.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,03 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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