Propriedade rural em Maués — 120 hectares

Sobre este terreno

O sítio está localizado a aproximadamente 8 km da cidade de Maués, no Amazonas. Trata-se de uma área de refúgio e reprodução para diversas espécies de fauna local, oferecendo um ambiente natural único e preservado. O terreno possui uma grande diversidade de ecossistemas, com extensas áreas de mata virgem, terra firme, igapó, rios, igarapés e praias, o que torna a propriedade ideal para múltiplos projetos e atividades. Este local é altamente propício para investimentos no setor turístico, criação de peixes e animais, além de práticas agrícolas. Também é uma excelente opção para quem deseja estabelecer uma reserva ambiental ou iniciar atividade comercial em plataforma flutuante. Sua proximidade com a cidade de Maués garante a tranquilidade de um ambiente rural sem abrir mão da praticidade do acesso urbano, tornando-o perfeito tanto para morar quanto para empreender. A região é rica em biodiversidade, com uma grande fartura de peixes nos rios e igarapés ao redor. 1- Documentação regularizada: Título Definitivo, Escritura, ITR em dia e Cadastro Ambiental Rural atualizado. 2- Área total: 120 hectares registrados, com uma extensão de 230 hectares considerando as margens e matas ciliares. 3- Acesso: Durante a seca, é possível chegar de moto ou bicicleta. Na época da cheia, o acesso é fluvial, sendo necessário um trajeto de apenas 15 minutos de bote motorizado. 4- Infraestrutura: A propriedade conta com mais de 500 árvores frutíferas distribuídas em dois pomares, 20 hectares de pasto (que necessita revitalização), além de estrutura de uma casa e um barracão, ambos necessitando de reforma. Este é um excelente momento para investir em uma propriedade com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Além de ser uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em um lugar tranquilo, cercado por belezas naturais e culturais, Maués oferece um ambiente de oportunidades, seja para moradia ou para quem deseja explorar novas fronteiras comerciais e ecológicas.

Ficha técnica

Por que este terreno merece atenção

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.