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Terreno rural

Propriedade rural em Porto Alegre do Norte — 33.000 hectares

Porto Alegre do Norte, MT, Porto Alegre do Norte, MT

Propriedade rural em Porto Alegre do Norte — 33.000 hectares — foto 1 de 12
Área total
330.000.000 m²
Cidade
Porto Alegre do Norte
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

HISTÓRICO A Fazenda Piraguassu está localizada no município de Porto Alegre do Norte, possuindo uma área de 33.000 ha. 10.000 ha de área cultivada 4.500 ha de área de pastagens nativas 6.000 ha de área de pastagens formadas 1.000 há de área de terra a ser aberta para virar lavoura. 11.500 ha de reserva natural A sua topografia é basicamente plana em toda sua extensão. Podendo chegar até 13.500 ha de área de lavoura com a transformação de parte da área de pastagens em área de lavoura. A área construída total é de 6.200 m2, formada por alojamentos, residências, cantina, oficina, almoxarifado, área coberta para máquinas, implementos e insumos, escritório, etc..., relacionados na sequência. Está numa altitude de 212 metros e tem uma pluviosidade média anual de 2.200 ml/ano.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
33.000 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Rica em água
Distância do asfalto
Frente
Tipo de solo
Cultura
Formação / bioma
Agricultura e pecuária
Benfeitorias
6200m2 de área construída estrutura completa

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Porto Alegre do Norte - MT e tem 330.000.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Rica em água). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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