Terreno rural
Propriedade rural em Porto Alegre do Norte — 33.000 hectares
Porto Alegre do Norte, MT
R$ 120.000.000,00
330.000.000 m²
Porto Alegre do Norte, MT, Porto Alegre do Norte, MT
FAZENDA EM PORTO ALEGRE DO NORTE (MATO GROSSO) - R$1.000.000.000,00 -Informações 🌾 Área Total: 33 mil hectares , possuindo uma área de 33.000 ha, sendo 14 mil hectares aberta 10.000 ha de área cultivada em soja, também com plantio de milho safrinha. 4.000 ha de área de pastagens formadas com confinamento. 1.000 há de área de cerrado a ser aberta para virar lavoura.A sua topografia é basicamente plana em toda sua extensão. 🌽🌱 Podendo chegar até 14.000 ha de área de lavoura com a transformação da área de pastagens em área de lavoura. 📍 Argila de 20% A 35% 📍 Está numa altitude de 312 metros e tem uma pluviosidade média anual de 2.200 ml/ano.* 📍 A Fazenda tem vários córregos e rios em toda a sua extensão de terras, tais como o Rio Tapirapé, o Rio Corujão e o Rio Salobo. 🏛️ A sede encontra-se a seis quilômetros da cidade e é cortada pela BR 158, rodovia Asfaltada, principal de acesso a Porto Alegre do Norte e à divisa com o Pará. 📍 Possui 279.000 m de estradas internas que possibilitam o acesso a todos os seus talhões, devidamente levantadas e cascalhadas. 🏛️ BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES: 📍 OUTRAS BENFEITORIAS ✈️ Pista de pouso da sede. Não é asfaltada. ⚠️ observação: A venda não é de porteira fechada. [email protected] (67) 99604-0494
Este terreno rural está localizado em Porto Alegre do Norte - MT e tem 330.000.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,03 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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