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Terreno rural

Propriedade rural em Xinguara — 3.194 hectares

Xinguara, PA, Xinguara, PA

Propriedade rural em Xinguara — 3.194 hectares — foto 1 de 12
Área total
31.940.000 m²
Cidade
Xinguara
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

🔔 Fazenda a venda no sul do Para próximo a Xinguara 🔔 fazenda safra e safrinha garantido 🔔 Área total de 660 alqueires ou seja 3.194 hectares 🔔Com 560 alqueires de abertura. Ou seja 2.710 hectares 🔔Já está com 1.100 hectares plantados e com mais 900 hectares já prontos para plantio safra 2026 🔔 excelente aproveitamento para plantio de soja 🔔tipo solo cascalhinho chumbinho com barro argila acima de 30% 🔔 índice chuvas acima de 2.200 mm ano 🔔2 Casa sede 🏠 🔔Curral bom 🔔Energia elétrica 🔔Toda documentada 🔔50 km da cidade mais próxima🛤️ 🔔fica está 38 km de estrada de chão estrada boa

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
3.194 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Rica em água
Distância do asfalto
38 km
Tipo de solo
Cultura argiloso
Formação / bioma
Agricultura e pecuária
Benfeitorias
🔔2 Casa sede 🏠 🔔Curral bom 🔔Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Xinguara - PA e tem 31.940.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Rica em água). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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