Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Xinguara, PA, Xinguara, PA
FAZENDA TERRA BOA - Xinguara/PA Área: 1.936 ha (03 matrículas) Útil: 1.300 ha Solo acima 32% argila, com máxima de 60% Topografia: plana e partes ondulada Documentação OK! (CAR, CCIR, ITR, Licenças atividade, sem embargo) Localização: 60 km de Xinguara/PA, sendo 45 km estrada vicinal até BR-155 Potencial Agrícola: 900 ha - Safra e Safrinha Soja 24/25: 400 ha - 12 T Calcário/há + 500 kg/ha de Super Simples Pecuária: 400 ha - Capacidade +1.500 cabeças 50 ha sistema rotacionado (zuri) com praça apta para confinar 300 cabeças Reservatório: 300 mil/L Poço Artesiano Dedicado c/ bomba solar - Curral pra 500 cabeças c/ Brete/Balança Coimma Infra Estrutura Energia Monofásica - 01 Casa Sede - 01 Casa Familiar - 01 Casa Retiro c/ Curral e Balança p/ Manejo - 01 Alojamento Agrícola - 01 Alojamento Pecuária - Almoxarifado Depósito para sal/ração - Usina Solar com sobra de geração - Toda no Corredor c/ Porteiras pra facilitar manejo
Este terreno rural está localizado em Xinguara - PA e tem 19.360.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,10 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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