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Terreno rural

Propriedade rural em Água Boa — 17.000 hectares

Água Boa, MT, Água Boa, MT

Propriedade rural em Água Boa — 17.000 hectares — foto 1 de 11
Área total
170.000.000 m²
Cidade
Água Boa
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda de 17.000 ha em Água Boa - MT. 7.000 ha de lavoura e 2.360 ha de pastagem (podendo expandir). Teor de argila de 30-40%, índice pluviométrico de 1.800 a 2.000 mm. Georreferenciada, com LAU protocolada. Acesso fácil, estrutura de energia, curral, barracão e tanques.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
17.000 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Rica em agua
Distância do asfalto
44KM
Tipo de solo
Vermelho cultura
Formação / bioma
Agricultura e pastagens
Benfeitorias
- 01 Curral de concreto - 01 Barracão coberto pré-moldado com 900 m² - 08 Tanques de combustível: 3 x 30.000L (2 óleo diesel e 1 álcool) - Energia Elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Água Boa - MT e tem 170.000.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Rica em agua). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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