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Terreno rural

Propriedade rural em Água Boa — 17.897 hectares

Água Boa, MT, Água Boa, MT

Propriedade rural em Água Boa — 17.897 hectares — foto 1 de 10
Área total
178.970.000 m²
Cidade
Água Boa
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda à venda no Mato Grosso, região de Água Boa e Canarana. Área total de 17.897 hectares, com 10.000 hectares de lavoura e 3.000 hectares de pastagem. Estrutura completa com curral, barracões, casas, pista de pouso e mais. Distante 74 km de Água Boa, com 15 km de asfalto.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
17.897 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Rica em agua
Distância do asfalto
15KM
Tipo de solo
Argiloso
Formação / bioma
Agricultura
Benfeitorias
- Estrada principal dentro da fazenda: 12 km - Projeto da Energia monofásica em andamento (conclusão em 60 dias) e preparado para trifásico - 01 Curral de concreto - 01 Barracão coberto pré-moldado de 900 m² - 08 Tanques (informação incompleta)

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Água Boa - MT e tem 178.970.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Rica em agua). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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